Аналитика первичного рынка жилья в городах России за 3 квартал 2017. Тенденции развития рынка Перми

По итогам 9-и месяцев 2017 года цены на первичном рынке многоквартирного жилья в большинстве анализируемых городов продемонстрировали положительную динамику, однако в части городов сохранился процесс корректировки цен в сторону снижения.

По итогам 9-и месяцев 2017 года цены на первичном рынке многоквартирного жилья в большинстве анализируемых городов продемонстрировали положительную динамику (в диапазоне от + 0,4% до 8,3%), однако в части городов сохранился процесс корректировки цен в сторону снижения: Москва, Санкт-Петербург, Самара, Тобольск.В 3-м квартале 2017 г. спрос снова начал колебаться между «вторичкой» и «первичкой», но если говорить о рынке нового строительства, то основное предпочтение покупатели отдавали объектам, сдача которых запланирована до конца текущего года.Покупатель тратит достаточно большое количество времени в процессе выбора объекта и застройщика, внимательно изучая финансовую устойчивость последнего, соблюдение им сроков строительства, изучая СМИ и отзывы, опрашивая риелторов.

                                              https://vivero.ru/pics/1e0eb6a1577fb0aab9e051da4010f666e9d6983a.jpg
Тенденции за квартал на рынке многоквартирного жилья Перми

Юлия Селиверстова, главный аналитик АЦ «КД-консалтинг», САКРН:«В 3-м квартале 2017 г., по сравнению с предыдущими кварталами текущего года, было зафиксировано некоторое увеличение активности покупателей квартир, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья Перми. Однако, количественный уровень Предложения, по-прежнему, намного превышает уровень спроса, что позволяет покупателю достаточно долго выбирать и сравнивать предлагаемые объекты.Общие тенденции на локальном рыке сохраняются: 1) стадия рынка – рынок покупателя; 2) определяющим фактором для покупателя является цена квартиры; 3) в массовом сегменте спросом пользуются «дешевые» объекты (1-но комн. до 1,5 млн. руб., 2-х комн. до 2,2 млн. руб., 3-х комн. до 3 млн. руб.); 4) в бизнес сегменте спросом пользуются объекты до 8,0 млн. руб.На первичном рынке застройщики продолжают проводить акции и предоставляют скидки при 100% предоплате. До конца года предпосылок для роста цен не наблюдается».

                                        https://vivero.ru/pics/a5941ced4d098879692cd9ee7298e3b002a5c6a2.jpgИсточник: Российская гильдия риэлторов,  отчет Комитета РГР по аналитике о рынке жилья России за 3 квартал 2017 года ( https://goo.gl/kdHFip )

Популярные жилые комплексы

Показать все ЖК